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    今日杭州】体育馆、地铁8号线、大剧院……你关心的民生项目将要

      发布时间:2018-01-16 08:17

      近年来,“新中产”被不断画像、定义,但在投资理念和资产升级的路径选择方面,“新中产”该如何被定义呢?他们又有哪些新的偏好和变化呢?

      近日,吴晓波频道联合功夫财经发布《2017新中产资产配置报告》(以下简称《报告》),将新中产定义为家庭年收入在20万元-300万元,可投资资产在10万元-100万元的人群。

      《报告》显示,受访的新中产家庭中,82.4%的家庭会拿出30%以上的家庭收入用于投资或储蓄;其中,最受欢迎的资产配置产品仍然是股票、基金和房地产。

      从投资回报认可度上来看,房地产仍然是给新中产带来最大财富增值的领域,同时收入越高的新中产群体选择房地产投资品种的比例越高;而互联网理财和基金投资作为近年迅速普及的投资品种,投资满意度紧随其后。

      《报告》显示,从年龄上看,新中产的年龄阶段主要集中在31-45岁,占比为69.5%。这一年龄段的人群已有一定的工作年限,积累了一定的财产,多数已经组建家庭,抚养父女带来的生活经济压力促使他们不断寻求更多的财富积累方式。

      地域分布上,近70%的中产群体居住在一线城市及各省会城市。他们中有34.9%居住在北上广深四个一线%居住在杭州、成都、武汉等省会城市。

      家庭情况分布上,87.4%的新中产已婚,其中76.3%的新中产有子女;86.9%的家庭拥有车辆,其中27.7%的新中产家庭拥有多辆车;94.4%的新中产拥有住房,其中64.4%的新中产家庭拥有多套住房。

      2017年9月27日,德国安联集团发布了第八期全球财富报告《2017年全球财富报告》显示,自2006年来,中国人均金融资产净值从2000年的全球第40位上升至2016年的第27位,达到12765欧元;BCG(波士顿咨询)财富管理数据库测算,未来5年,中国的私人财富积累仍将以13%左右的年均复合增长率增长至2020年的196万亿元。不断积累的居民财富将催生大量的投资理财需求。

      《报告》显示,受访的新中产家庭中,82.4%的家庭会拿出30%以上的家庭收入用于投资或储蓄;其中,最受欢迎的资产配置产品仍然是股票、基金和房地产。

      从投资回报认可度上来看,房地产仍然是给新中产带来最大财富增值的领域,同时收入越高的新中产群体选择房地产投资品种的比例越高;而互联网理财和基金投资作为近年迅速普及的投资品种,投资满意度紧随其后。

      投资者的理性程度也在逐渐增强。本次调研报告显示,82.7%的新中产预期投资年限超过3年,绝大多数新中产群体认为投资年收益率在10%以上时会感到满意,80.1%的新中产更倾向于投资多个资产的组合,进行风险收益的平衡,41.5%的新中产群体表示愿意选择增加稳健收益类投资。

      《报告》显示,59.2%的新中产表示,自己在投资方面的知识、经验积累太少;25%的新中产不知道投什么产品; 另外22.5%的新中产在投资时选错了投资方向。

      与之相对的则是近七成新中产投资收益很少或者忽略不计,仅有7.9%的新中产投资收益占总收入比例较高。

      交通银行7日在上海发布第44期《交银中国财富景气指数报告》称,当前中国小康家庭不动产投资意愿创下新低。交行的此项调查每两个月进行一次,覆盖中国5个核心城市、税后年收入12万元人民币以上,以及21个省会城市、税后年收入8至10万元人民币的小康家庭,本期共有1885个小康家庭参与了调查。

      本期财富景气指数保持平稳,但分类指数中的“投资意愿指数”较两个月前继续下降3个百分点至123点。其中,流动性资产投资意愿指数下降2个百分点,不动产投资意愿指数则下降4个百分点至109点,为今年六次调查最低,同时也是自2016年3月以来的最低点。

      据交通银行金融研究中心副总经理周昆平分析,上海、北京等热点城市加大对共有产权住房、租赁住房的新试点,使得核心城市房地产市场供给改善以及投机性需求抑制,打击了核心城市小康家庭对房地产投资的积极性。

      自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地产调控政策实施以来,非核心城市如石家庄、重庆、南昌、南宁等9月底也开始相继限售。本期调查显示,非核心城市小康家庭对不动产投资的热情也明显下降。

      开发区召开2018年政府投资项目推进工作汇报会。据统计,明年开发区共有建设项目82个,总投资约304亿元,其中新开工项目45个,续建及完工项目37个。这中间,有不少是市民关心的民生项目。这里,由我们先为大家“剧透”一下吧。

      地铁8号线号线一期工程起于下沙副城文海南路站,止于大江东新城。线号大街—河景路北侧规划道路穿越钱塘江,之后线路折向河景路,沿道路东行,在大江东新城核心区西侧偏离河景路,穿过核心区后再次折回河景路东行,最后至新湾路站。

      大学城北体育馆项目定位为区级居住区配套体育中心,位于大学城北片区A4地块,东临规划支路,南至秀水街绿带,西接文淙北路,交通较为便利。项目用地面积1.8万平方米,总建筑面积约2.7万平方米,其中地上1.8万平方米,地下0.9万平方米。

      从效果图上看,主馆方整,攀岩馆灵动,外墙轻微的折线体现运动之速。“我们在设计整个方案时,希望能突出大学城的活力形象并结合时代性,因此采用了这样的布局和外观。”开发区城建中心工作人员介绍说,外立面打算采用外立面穿孔铝板的方式,这样的设计,可以满足良好采光通风条件下,实现多样的夜景LED效果。

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